去售楼部看房要看些什么?要些问什么?

  • 时间:2019-03-15 10:30 编辑: 来源: 阅读:258
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摘要:购买二手房的购房者在看房时会到中介公司或者购房网站上看房,而购买新房的购房者想要看房的话只能去售楼部看,即便是去到售楼部看房,对于购房者来说房屋的概念是模糊的,因为看不到自己实际购买的房屋是什么样的,因此很多人在售楼部看

购买二手房的购房者在看房时会到中介公司或者购房网站上看房,而购买新房的购房者想要看房的话只能去售楼部看,即便是去到售楼部看房,对于购房者来说房屋的概念是模糊的,因为看不到自己实际购买的房屋是什么样的,因此很多人在售楼部看房的时候都是懵的。那么去售楼部看房要看些什么?要些问什么?

去售楼部要看什么?

1、看五证信息

一般来说,开发商会把项目的五证情况展示在售楼部,购房者去售楼部看房时就可以先看看开发商是否具备五证信息,如果售楼部没有公示的话,购房者可以到当地的城乡规划局、房管局网站查询相关证件。

2、看样板间

对于购买期房的购房者来说,可以通过观看样板间来了解自己将要购买的房屋情况,通过样板间,购房者可以对房屋的面积、户型结构有更直观的认识,但是小编要提醒购房者,千万不要完全迷信样板间。例如,样板间所呈现出的面积与实际房屋可能是不一致的;门窗及相关配套也可能不一致。

3、看销控表

购房者可以从该楼盘的销控表了解到还有哪些在售房源,如果购房者对某个项目比较感兴趣,有购买意向,可以查询销控表,联系置业顾问,以便快速确定心仪房源。

去售楼部要问什么?

1、问具体价格

现在购买的新房,大多都是一房一价,购房者在楼书上看到的往往是“均价”,也就是该项目的平均价格,因此,购房者在看房时可以针对自己所选购的房屋进行仔细询问,问清楚具体的价格以便于自己合理的估算自己的购房能力。

2、问周边配套

买房的时候,大家都会关注周边配套如何,因为谁都不想自己购买的房屋在很偏远的地方,周边什么都没有。一般来说,销售人员在介绍楼盘信息的时候也会介绍周边的配套,但是大家需要注意,销售人员介绍的都是对自己楼盘有利的信息,购房者可以针对自己关心的那部分信息进行详细的询问。

3、问入住时间和条件

购买期房需要经历长久的等待,因此购房者在售楼部看房的时候还需要问清楚入住的时间和入住的条件。不仅要保证自己能按时拿到新房,还要保证拿到的房屋是能正常使用的房子。对于水、电、气、电话、网络、闭路监控系统是否能够正常使用需要注明到购房合同当中。

以上就是去售楼部看房应该看什么、问什么的相关内容,在售楼部看房可不是一件简单的事情。为了减少房产纠纷,购房者在到售楼部看房时一定要多注意,多留个心眼,要多看多问,这签订购房合同时要看清楚合同的内容,最好是有懂的人陪同。


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