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三分钟教你看懂Loft公寓到底值不值得买?太多人想错了!

  • 时间:2022-08-26 16:40 编辑: 来源: 阅读:287
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摘要:近些年来,loft公寓深受年轻人的追捧,那么如此流行的loft公寓值不值得买呢?又有哪些优缺点呢?下面小编就为大家来解读下loft公寓的优缺点吧!一:优点1、层高较高,可塑性强loft公寓通常都是小户型,面积在30-50平米之间,层高在3.6-5.

近些年来,loft公寓深受年轻人的追捧,那么如此流行的loft公寓值不值得买呢?又有哪些优缺点呢?下面小编就为大家来解读下loft公寓的优缺点吧!

一:优点

1、层高较高,可塑性强

loft公寓通常都是小户型,面积在30-50平米之间,层高在3.6-5.2米左右,可塑性较强,装修时可根据喜好加上隔板,使房子上下分层,形成复式结构,装修后更具层次感,更富有创意性,隔板也可以隔一半,部分挑空,可以放上自己喜欢的大吊灯或者大吊床来享受悠闲时光!


2、空间隔离,私密性好

loft一般来说分为两层,一层一般是客厅、餐厅等公共空间,二层是卧室、书房等私密空间,loft住宅能很好的把公共区域和需要私密的空间很好的隔离,鉴于此优点家装时两层风格可任意搭配,可以使装修更加时尚,更有特点。


3、性价比超高

购买loft公寓时面积只会按一层的面积来计算价格,虽然一层的价格会比附近的平层价格稍高,但是可以搭建二层,利用率可高达140%例如:买一个40平米的loft使用面积可达约70平米,综合考虑还是相对便宜的。非常适合要结婚的年轻夫妇来作为婚房使用。


二:缺点

1、商用水电(价格高)

首当其冲的是水电问题,loft的用水用电都是商业的使用价格,冬天夏天开空调的费用会相对较高,并且因为是商改住不一定会通天然气,大家在选择购买时要考虑这三点因素哦!


2、产权问题

普通住宅的产权一般都是70年,loft因为是商改住所以产权大部分是40年,不过这个也要具体小区具体看。


3、安全问题

loft户型上下分层,空间隔离这个特点对年轻人来说是时尚,但是上下分层的复式结构的楼梯一般都比较陡,对于老人和孩子来说就不太适宜了。

4、层高问题

loft公寓分为两层,实用面积大了,但是有可能会出现两层层高不足的现象,装修完住起来可能会有些压抑的感觉,个子不太高的朋友不用担心这点,对于小编这种1.8米大个的人来说,就是硬伤了。


5、隔音问题

由于loft公寓的隔层是钢结构,相对于普通住宅的楼板来说隔音会差一些!

6、采光问题

隔层后楼上的采光会相对比较差,所以装修时小编建议选择隔一半,虽然实用面积少一点,但是采光好,住起来舒服,而且部分挑空,还可以让装修更有创意。

好了以上就是小编总结的loft公寓的优缺点介绍,买房时还是根据自己的实际情况来选择吧!适合自己的才是最好的!

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