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买公寓好?买住宅好?

  • 时间:2022-06-18 08:52 编辑: 来源: 阅读:184
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摘要:如果你只需要足够的首付,你的第一选择必须是居住。但是钱还不够。同时,如果你想住在一个好的位置,有好的资源,建议从公寓开始过渡。如果你在投资(非投机),公寓可能是个不错的选择。就个人而言,公寓比办公楼更适合企业家。公寓:&n

如果你只需要足够的首付,你的第一选择必须是居住。但是钱还不够。同时,如果你想住在一个好的位置,有好的资源,建议从公寓开始过渡。

如果你在投资(非投机),公寓可能是个不错的选择。

就个人而言,公寓比办公楼更适合企业家。
公寓:
 面积小,单价和总价低。住所是否适合过渡期;
普通公寓位于资源配套区(如商场、地铁等);
如果进行投资,租金将用作回报;
由于交易税高,市场流动性比住宅楼差,不适合投机和牟利;

它既可用于商业用途,也可用于住宅用途,具有灵活性;
由于其在地面的良好位置,租金通常与同一位置的房屋持平或略高;
年轻时尚,适合单身白领或情侣;
公寓一般为商业水电,物业成本高于住宅,无天然气和供暖。
住宅:
普通住宅建筑面积一般在80多平方米㎡, 单价和总价较高;
位置分布广泛,价格随位置变化;
目前,住房投资主要是为了保值,目前的市场环境不适合投机。房价飙升的部分原因是由投机引起的;
交易税低,需求大,市场流动性较好。

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